Bạn có căn nhà thứ hai mới sửa sang, bạn muốn cho thuê để trang trải, đỡ phần nào chi phí phát sinh nhưng chưa biết nên sang nền nào? Chà, có rất nhiều giải pháp trực tuyến phù hợp cho mục đích này: tuy nhiên, trong số những giải pháp thú vị nhất, tôi muốn giới thiệu cho bạn HomeAway.
Trong trường hợp bạn chưa bao giờ nghe nói về nó, HomeAway là cổng thông tin nhà nghỉ đầy đủ và đáng tin cậy nhất trên thế giới, nhờ đó các gia đình và nhóm bạn bè có thể tìm thấy ngôi nhà lý tưởng cho kỳ nghỉ của họ với giá thấp hơn khách sạn. Bằng cách đặt quảng cáo trên HomeAway, sau đó bạn sẽ có cơ hội giới thiệu ngôi nhà của mình cho rất nhiều đối tượng và bạn có thể thuê nó một cách rất đơn giản với các điều kiện thuận lợi, cho cả bạn và cho những người thuê nhà trong tương lai.
HomeAway cũng sẽ cho phép bạn tìm ra giá trị thị trường của ngôi nhà của bạn (do đó là số tiền tối đa bạn có thể kiếm được khi thuê nó) và sẽ cung cấp cho bạn tất cả các công cụ và tài nguyên bạn cần để quản lý quảng cáo của mình. Nó cũng sẽ cung cấp cho bạn quyền truy cập vào một cộng đồng trực tuyến, nơi bạn có thể lấy cảm hứng từ kinh nghiệm của những chủ nhà khác. Vì vậy, bạn có muốn biết thêm? Đúng không? Rất tốt: sau đó dành vài phút rảnh rỗi và tìm hiểu cách thuê nhà trên HomeAway nhờ những chỉ dẫn mà tôi sắp cung cấp cho bạn. Bạn sẽ ngạc nhiên vì nó đơn giản như thế nào!
Trang trợ giúp HomeAway dành riêng cho việc xuất bản tài sản.
trình duyệt mà bạn thường sử dụng để duyệt Internet từ máy tính hoặc thiết bị di động của mình (ví dụ: Trình duyệt Chrome hoặc là Safari), được liên kết với trang chủ HomeAway.
Tại thời điểm này, hãy sử dụng các bộ đếm được đề xuất cho bạn để chỉ ra số lượng phòng Là phòng tắm có sẵn căn nhà bạn muốn thuê và bấm nút Ở đằng trước, để tiếp tục. Sau đó nhậpĐịa chỉ của thuộc tính trong trường văn bản thích hợp (với sự trợ giúp của các đề xuất tự động hoàn thành xuất hiện khi bạn nhập) và nhấn lại vào Ở đằng trước.
Bây giờ bạn phải điền vào biểu mẫu bạn thấy trên màn hình với dữ liệu cá nhân của bạn (tên đầu tiên, họ, số điện thoại Là địa chỉ email) và mật khẩu bạn muốn sử dụng để đăng nhập vào tài khoản HomeAway của mình, bạn phải chọn xem có nhận email từ Homeaway.it chứa các đề nghị thương mại và thông tin khác (để trống hoặc chọn ô thích hợp) và để kết thúc, bạn phải nhấp vào nút Nhận dự báo thu nhập của bạn.
Như dễ hiểu, một trang sẽ mở ra với dấu hiệu thu nhập mà bạn có thể nhận được bằng cách thực sự thuê nhà của mình: để tiếp tục, hãy nhấp vào nút Tiếp tục, sau đó đăng nhập vào của bạn Hộp thư điện tử, mở tin nhắn bạn nhận được từ HomeAway và nhấp vào nút Kích hoạt tài khoản của tôi, để xác thực tài khoản của bạn.
Sau khi hoàn tất, hãy quay lại trang web HomeAway và chúng sẽ được hiển thị cho bạn 7 bước mà bạn sẽ cần phải hoàn thành để đăng quảng cáo của mình.
Bước đầu tiên, bạn có thể truy cập bằng cách nhấp vào nút Tiếp tục, bao gồm trong kiểm tra vị trí của tài sản. Do đó, hãy đảm bảo rằng địa chỉ được hiển thị trong hộp màu xám là chính xác cho ngôi nhà của bạn (nếu không, hãy thay đổi nó bằng cách nhấp vào tùy chọn thích hợp), thêm, nếu bạn muốn, số máy lẻ trong trường văn bản được cung cấp và nhấp vào nút Ở đằng trước (dưới cùng bên phải), để chuyển sang bước tiếp theo.
Bước tiếp theo là cung cấp một kê khai tài sản: điền vào, do đó, biểu mẫu được đề xuất cho bạn bằng cách chèn, trong các trường văn bản tương ứng, tiêu đề được đưa cho quảng cáo (tiêu đề phải mang tính mô tả nhưng không được vượt quá 80 ký tự) và kê khai tài sản (tối đa 10.000 ký tự). Khi việc này được thực hiện, hãy sử dụng các menu thả xuống ở dưới cùng để cho biết loại tài sản chủ đề của quảng cáo của bạn (ví dụ: Trang Chủ, nhà ở miền quê, bằng phẳng hoặc là ngôi nhà tranh), số lượng phòng tạo nên nó, số lượng người có thể chứa và số lượng phòng tắm có sẵn, sau đó nhấp vào nút Ở đằng trước để tiếp tục.
Để tạo một quảng cáo thành công, hãy cố gắng mô tả rõ ràng tất cả những lợi thế do ngôi nhà cung cấp (sau đó nêu rõ điểm mạnh của nó và các dịch vụ được cung cấp, chẳng hạn như máy lạnh, TV, Wi-Fi, v.v.) và mô tả chi tiết ngôi nhà (số lượng và loại phòng, kích thước, v.v.). Sau đó, chỉ ra khán giả lý tưởng của tài sản (ví dụ: gia đình, nhóm bạn bè, v.v.), minh họa tôi điểm quan tâm hiện tại gần nhà hoặc có thể dễ dàng đến bằng phương tiện giao thông công cộng bắt đầu từ nhà, ghi rõ i thời gian mở và đóng cửa, Tôi chi phí để được hỗ trợ và ưu đãi đặc biệt và phút cuối cùng có thể có sẵn (ví dụ: 7 đêm với giá 5 người, ưu đãi mùa hè, v.v.). Bạn có thể tìm thấy thêm các mẹo về cách tạo quảng cáo thành công trên HomeAway trong hướng dẫn dịch vụ chính thức.
Bây giờ bạn phải chọn phương thức đặt chỗ mà bạn muốn cung cấp cho ngôi nhà của mình. Có hai tùy chọn có sẵn: Đặt phòng tức thì, để tự động chấp nhận các yêu cầu đặt phòng của khách du lịch cho những ngày có sẵn và thêm đặt chỗ vào lịch (nếu khách du lịch không đáp ứng các quy định về nhà ở hoặc chính sách cho thuê của bạn, bạn vẫn có thể hủy đặt phòng của họ), hoặc Đặt chỗ có xác nhận sau 24 giờ, để xác nhận đặt phòng theo cách thủ công bằng cách liên hệ với khách trong vòng 24 giờ kể từ khi họ gửi yêu cầu. Khi bạn đã lựa chọn, hãy nhấp vào nút Ở đằng trước, xác nhận.
Bước thứ tư của quy trình liên quan đến việc tải ít nhất 6 ảnh có độ phân giải cao (từ 1024 × 683 pixel trở lên) mô tả tài sản và nâng cao các dịch vụ được cung cấp. Để tiếp tục tải lên, tất cả những gì bạn phải làm là kéo hình ảnh vào hộp nằm ở giữa trang và sau đó nhấn nút Ở đằng trước. Ảnh có thể ở trong JPG hoặc là PNG.
Để tạo một quảng cáo thành công, bạn nên đăng những bức ảnh toàn cảnh, đầy màu sắc và chi tiết về khung cảnh bên ngoài của ngôi nhà với tầm nhìn toàn cảnh và hồ bơi, nếu có bể sục / hoạt động / hồ bơi, phòng khách, phòng bếp, Nơi ăn trưa Là phòng ngủ. Những bức ảnh của phòng tắm chúng phải được thực hiện (trong trường hợp một số khách hỏi họ trước khi xác nhận đặt phòng) nhưng chỉ được công bố nếu điều này có các đặc điểm quan trọng, chẳng hạn như jacuzi hoặc đồ nội thất sang trọng. Những bức ảnh chụp ngoại cảnh phải làm rõ được tài sản cho thuê là gì và có thể chúng phải được chụp vào một ngày nắng đẹp. Để được tư vấn thêm về những ảnh nào nên đưa vào danh sách của bạn, vui lòng xem lại nguyên tắc của HomeAway.
Sau khi tải ảnh lên hoàn tất, bạn phải bảo vệ tài khoản của bạn xác minh danh tính của bạn qua điện thoại di động. Do đó, hãy đảm bảo rằng số được nhập trên HomeAway là số chính xác (nếu không, hãy chọn tùy chọn Thêm số điện thoại mới và nhập đúng số), chọn có nhận tin nhắn văn bản hoặc một cuộc gọi tự động và nhấn nút Ở đằng trước. Sau đó, nhập mã xác minh bạn nhận được trên điện thoại di động của mình vào trường văn bản thích hợp và lần đầu tiên nhấp vào Xác nhận và sau đó Ở đằng trước để chuyển sang bước tiếp theo.
Lúc này, bạn cần cung cấp các thông tin liên quan đến thanh toán cho biết, trong menu thả xuống Quốc gia, quốc gia cư trú của bạn (ví dụ: Nước Ý), trong menu thả xuống được kích hoạt bên dưới quốc gia nơi tài khoản ngân hàng của bạn được đăng ký và cuối cùng xác định nếu bạn là công dân của Hoa Kỳ hoặc Hoa Kỳ người và nếu bạn đang đăng ký dịch vụ như nhà vật lý hoặc là xã hội. Khi điều này được thực hiện, hãy nhấp vào nút Tiếp theo.
Điền vào biểu mẫu mới được đề xuất cho bạn với tên đầu tiên Là họ, hiện tại của bạn địa chỉ cư trú và chi tiết liên hệ của bạn cho điện thoại di động ed e-mail. Tiếp theo, cho biết nếu đồng ý nhận SMS từ HolidayRentPayment, bằng cách chọn hộp có liên quan và tiếp tục bằng cách nhấn nút Tiếp theo (góc phải ở phía dưới).
Bây giờ bạn cần nhập chi tiết ngân hàng của mình. Do đó, hãy cung cấp tên củachủ tài khoản, L 'IBAN (hai lần) và, nếu có, cũng là tên của chủ tài khoản trong các trường văn bản tương ứng, hãy nhấp vào nút Tiếp theo và điền đầy đủ thông tin cá nhân của bạn bằng cách nhập Quốc gia phát hành tài liệu nhận dạng của bạn, mã tài chính, ngày sinh Là giới tính thuộc về.
Sau đó anh ấy chấp nhận điều kiện sử dụng của nhà cung cấp dịch vụ bên ngoài, đặt dấu kiểm bên cạnh hộp có liên quan, chọn xem có chỉ sử dụng tài khoản ngân hàng của bạn cho tài sản này hoặc đối với những người khác, cuối cùng, bạn sẽ chèn vào HomeAway và nhấp vào nút Gửi tiến hành với. Sẽ mất vài giây để yêu cầu của bạn được xác thực.
Bước thứ bảy và là bước cuối cùng của thủ tục liên quan đến tính khả dụng của căn nhà cho thuê và giá HomeAway. Do đó, để bắt đầu, hãy chỉ định nếu bạn muốn đặt lịch với đầy đủ tính khả dụng và chặn các ngày cụ thể hoặc có đặt một lịch với tình trạng sẵn có giảm và cho biết ngày khi tài sản của bạn sẽ có sẵn và đi ở đằng trước (bằng cách nhấn nút thích hợp).
Sau đó, sử dụng lịch điều đó được đề xuất cho bạn để chỉ ra tại chỗ của bạn tình trạng còn hàng của ngôi nhà (biết rằng bạn vẫn có thể thay đổi tình trạng còn hàng sau khi đã xuất bản quảng cáo của mình) và tiếp tục Ở đằng trước.
Trong trang mới đã mở, hãy chỉ ra mức giá cơ bản mỗi đêm bạn định yêu cầu nhà của bạn và số đêm bạn muốn đặt là thời gian lưu trú tối thiểu, sau đó nhấp vào nút Ở đằng trước.
Để tính toán mức giá được yêu cầu từ khách, hãy tính đến sự cạnh tranh, tức là những ngôi nhà có đặc điểm tương tự với ngôi nhà của bạn. Do đó, hãy đánh giá vị trí và tình trạng của bất động sản, loại bất động sản, số lượng phòng ngủ có sẵn và sự hiện diện có thể có của các cấu trúc đặc biệt (ví dụ: hồ bơi).
Bạn nên thiết lập phí thời vụ, sau đó phân biệt tỷ giá theo các mùa khác nhau trong năm (ví dụ đối với nhà ở các khu du lịch nghỉ dưỡng, có thể tính theo mùa cao hơn). Tuy nhiên, hãy cẩn thận để không đặt giá quá thấp, nếu không bạn có thể khơi dậy sự nghi ngờ hơn là quan tâm từ khách (những người chắc chắn sẽ tự hỏi mình có chuyện gì với nhà bạn).
Đối với thời gian lưu trú tối thiểu, cũng trong trường hợp này, hãy thử đánh giá các mùa trong năm, loại hình và vị trí nơi có bất động sản. Nói chung, trong những khoảng thời gian phổ biến nhất, bạn nên đặt thời gian lưu trú tối thiểu là một tuần (vì hầu hết khách du lịch nước ngoài đặt trước ít nhất một tuần). Để được tư vấn thêm về giá và thời gian lưu trú tối thiểu để áp dụng, hãy đọc hướng dẫn chính thức của HomeAway.
Tại thời điểm này, bạn cần điền vào biểu mẫu liên quan đến thuế bạn áp dụng bằng cách nhập, vào các trường thích hợp, thuế của bạn (bạn cũng có thể đặt tùy chọn Không bao gồm thuế, nếu bạn thu thập và phát hành những gì cần thiết), địa chỉ thanh toán, các Quốc gia nơi bạn trả thuế và nếu bạn có nó, của bạn Số VAT. Khi điều này được thực hiện, hãy nhấp vào nút Ở đằng trước.
Cuối cùng, cho biết mức độ chi phí vệ sinh cho ngôi nhà, nếu Vật nuôi được phép và nhấn các nút Ở đằng trước Là Tiếp tục. Sau đó, đọc phần tóm tắt hiển thị trên màn hình và nếu bạn đã sẵn sàng xuất bản thông báo, hãy nhấp vào nút Đăng quảng cáo.
Thông báo sẽ được kiểm tra bởi nhân viên HomeAway, trong thời gian sớm nhất có thể, sẽ công bố hoặc loại bỏ thông báo, gửi thông báo cho bạn qua email.
Bạn cũng có thể được bộ phận bảo mật của dịch vụ liên hệ để kiểm tra. Trong trường hợp này, đại lý có thể liên hệ với bạn theo chi tiết liên hệ mà bạn đã cung cấp trong quá trình đăng ký và yêu cầu bản sao giấy tờ tùy thân, hóa đơn điện nước hoặc hợp đồng quản lý: hãy tuân thủ nghiêm ngặt hướng dẫn của họ.
Sau đó, nếu bạn muốn có thể hoàn tiền cho khách, hãy điền vào hình thức ghi nợ trực tiếp sẽ được thông báo cho bạn qua email thông qua một tin nhắn đặc biệt từ HomeAway.
Nếu bạn cần thêm thông tin về cách cấu trúc quảng cáo trên HomeAway và các bước cần thực hiện trước khi xuất bản quảng cáo, hãy tham khảo hướng dẫn dành cho chủ sở hữu HomeAway.
Ghi chú: nếu bạn muốn, sau đó bạn có thể đặt một tài sản cho thuê mới trên HomeAway bằng cách nhấp vào mục tài khoản của tôi hiện ở trên cùng bên phải và chọn mục Thêm một thuộc tính mới từ menu mở ra.
trang web này và điền vào biểu mẫu bạn thấy ở bên phải với tất cả các thông tin được yêu cầu: tên đầu tiên, họ, địa chỉ email, xã hội, địa chỉ trang web, số điện thoại, tổng số tài sản được quản lý, phần mềm quản lý được sử dụng Là ngôn ngữ mà bạn muốn được liên hệ.
Sau đó, thêm bất kỳ bình luận trong trường văn bản thích hợp, chấp nhận các điều kiện sử dụng chung và thông tin HomeAway về việc bảo vệ dữ liệu cá nhân bằng cách chọn mục thích hợp, bạn chọn xem nhận email từ Homeaway.it chứa các đề nghị thương mại và thông tin khác sử dụng hộp thích hợp và nhấn nút Gửi.
Nếu bạn đã đăng ký HomeAway với tư cách cá nhân, bạn có thể nhấp vào mục nhập Đã có tài khoản HomeAway? Bấm vào đây nằm ở cuối thanh bên phải để chuyển đổi tài khoản của bạn thành tài khoản Chuyên gia Bất động sản.
Trang chủ HomeAway, bấm vào Tên của bạn hiển thị ở trên cùng bên phải và chọn mục Khu vực chủ sở hữu từ menu xuất hiện.
Trên trang mở ra, bạn sẽ thấy mình ở phía trướcKhu vực chủ sở hữu HomeAway với bản tóm tắt của bạn đặt chỗ trước (trong lịch bên phải), danh sách khách hiện tại và tương lai (luôn ở bên phải của trang) và một số mẹo hữu ích, chẳng hạn như những mẹo liên quan đến việc xem thư đến và al kiểm soát thuế quan (được hiển thị, thay vào đó, ở giữa trang).
HomeAway là nơi thu thập tất cả các yêu cầu đặt phòng đang chờ xử lý và các yêu cầu thông tin chưa đọc. Sau đó, đăng nhập vào hộp thư đến của bạn (thông qua liên kết thích hợp ở thanh bên trái) để trả lời sớm nhất có thể cho khách của bạn.
Bạn cũng có thể in hoặc tải xuống các tin nhắn bạn đã chọn (bằng cách nhấn, tương ứng, trên biểu tượng của máy in hoặc trên của mũi tên, trên cùng bên phải), xem tập tin đính kèm đã nhận (bằng cách chọn biểu tượng của kẹp) và tìm kiếm trong thư từ của bạn, sử dụng biểu tượng của kính lúp.
Vì vậy, rất thú vị, khả năng tạo ra các vị thần mẫu tùy chỉnh trong số các tin nhắn để trả lời khách một cách nhanh chóng và dễ dàng. Bạn có thể quản lý các mô hình hiện có và tạo các mô hình mới bằng cách nhấp vào biểu tượng tấm nằm ở trên cùng bên phải.
Hướng dẫn chính thức của HomeAway.
hướng dẫn chính thức của dịch vụ.
Hướng dẫn HomeAway.
Hướng dẫn chính thức của HomeAway.
Android và iOS, bạn có thể thành công trong dự định của mình một cách rất đơn giản.
Để bắt đầu, hãy mở cửa hàng tham chiếu của điện thoại thông minh hoặc máy tính bảng của bạn (Cửa hang tro chơi trên Android hoặc Cửa hàng ứng dụng trên iOS) và tìm kiếm Chủ sở hữu HomeAwayHomelidays phía trong. Khi quá trình tìm kiếm hoàn tất, hãy nhấn vào biểu tượng ứng dụng trong kết quả hiển thị trên màn hình và để bắt đầu cài đặt, hãy nhấn vào nút Cài đặt / Nhận. Nếu bạn đang sử dụng iPhone hoặc iPad, bạn có thể được yêu cầu xác minh danh tính của mình bằng Face ID, ID cảm ứng hoặc là Mật khẩu ID Apple.
Sau khi cài đặt xong, hãy khởi động ứng dụng Chủ sở hữu HomeAwayHomelidays, đăng nhập vào tài khoản của bạn và chấp nhận nhận các thông báo đẩy. Khi điều này được thực hiện, bạn có thể sử dụng sự tiện lợi Chức năng điều hướng, nằm ở cuối màn hình, để quản lý quảng cáo của bạn.
Trong phần Danh sách bạn có thể tìm thấy danh sách các hoạt động, trong Thư đến tin nhắn bạn đã trao đổi với khách, trong Lịch bạn có thể quản lý lịch còn hàng của ngôi nhà của mình, trong Nhà nghỉ mát bạn có thể chỉnh sửa quảng cáo của mình (hoặc thậm chí tạo quảng cáo mới thông qua trình duyệt, bằng cách nhấp vào nút + nằm ở trên cùng bên phải), khi ở trong phần Tài khoản bạn có thể điều chỉnh cài đặt liên quan đến thông báo, bảo vệ ứng dụng (bằng cách kích hoạt, ví dụ: mở khóa bằng vân tay hoặc nhận dạng khuôn mặt) và truy cập các tài nguyên liên quan đến phản hồi và trợ giúp.
HomeAway, đừng ngần ngại tham khảo phần Trợ giúp của trang web, nơi chứa tất cả các câu trả lời cho các câu hỏi thường gặp nhất của người dùng. Bạn có thể lọc các chủ đề có sẵn bằng cách sử dụng thực đơn nằm ở bên trái hoặc tìm kiếm chủ đề bạn quan tâm bằng cách sử dụng quán ba được đặt ở trên cùng. Ngoài ra, bằng cách nhấp vào nút Bộ lọc (trên cùng bên trái), bạn có thể lọc nội dung theo điều kiện của mình: khách du lịch (tức là một người đang tìm nhà nghỉ), chủ nhân (tức là người cho thuê nhà) hoặc Chuyên gia bất động sản (tức là một chuyên gia quản lý nhiều tài sản).
Mặt khác, nếu bạn có câu hỏi liên quan đến quảng cáo của mình hoặc hoạt động của HomeAway, bạn có thể liên hệ với nhà điều hành theo số 800 79 36 75, làm việc từ 08:00 đến 22:00 từ Thứ Hai đến Chủ Nhật, hoặc sử dụng biểu mẫu liên hệ trực tuyến đặc biệt, trong đó mô tả ngắn gọn vấn đề của bạn để nhận hỗ trợ qua trò chuyện hoặc là điện thoại.
Một kênh hỗ trợ khác dành cho người dùng HomeAway là kênh trên Zendesk, nơi bạn có thể chỉ định xem mình có những chủ sở hữu hoặc là khách để xem một loạt các hướng dẫn dành riêng cho các chủ đề khác nhau. Trong trường hợp nội dung trên nền tảng không thể đáp ứng nhu cầu của bạn, bạn có thể Gửi yêu cầu đến HomeAway bằng cách nhấp vào mục thích hợp và điền vào biểu mẫu sẽ được đề xuất cho bạn.
Bài viết được tạo với sự cộng tác của HomeAway.