Sau nhiều hy sinh và nhiều năm chờ đợi, cuối cùng bạn cũng đã biến một trong những ước mơ của mình thành hiện thực: mua một ngôi nhà thứ hai bên bờ biển để tận hưởng kỳ nghỉ của mình một cách hoàn toàn thư thái. Tuy nhiên, bây giờ, để tận dụng tối đa khoản đầu tư và thu hồi một phần số tiền đã bỏ ra, bạn muốn thuê căn nhà trong những tháng không thường xuyên lui tới. Nói chuyện với một số người quen của bạn, bạn nên dựa vào Airbnb, một nền tảng trực tuyến rất phổ biến cũng cho phép bạn thuê nhà của mình một cách độc lập mà không cần phải dựa vào các đại lý đắt tiền. Bị hấp dẫn bởi cơ hội này, bạn ngay lập tức làm việc để tìm hiểu thêm và đào sâu chức năng của nó.
Không thành vấn đề: nếu bạn cho tôi vài phút rảnh rỗi, tôi có thể cho bạn biết cách thuê với Airbnb hiển thị cho bạn quy trình để làm theo từ điện thoại thông minh, máy tính bảng và máy tính. Trước hết, tôi sẽ giải thích ngắn gọn cho bạn những luật phải tuân theo để thuê nhà ở Ý và mức giá áp dụng là gì, sau đó tôi sẽ chỉ cho bạn cách trở thành người dẫn chương trình trên Airbnb, cách xuất bản quảng cáo đầu tiên của bạn và làm thế nào để quản lý các yêu cầu của khách quan tâm đến chỗ ở của bạn. Bạn nói như thế nào? Đó có phải là chính xác những gì bạn muốn biết? Vì vậy, đừng lãng phí thêm thời gian và điều tra chủ đề ngay lập tức.
Dũng cảm: hãy tạo cho mình sự thoải mái, dành năm phút rảnh rỗi và dành hết sức để đọc những đoạn tiếp theo. Hãy làm theo các hướng dẫn mà tôi sắp đưa ra cho bạn một cách cẩn thận, cố gắng áp dụng chúng vào thực tế và tôi chắc chắn rằng, ngay sau đó, bạn sẽ có thể hiểu cách tạo và xuất bản quảng cáo cho thuê đầu tiên của mình trên Airbnb. Tất cả những gì còn lại đối với tôi là chúc bạn đọc tốt và một điều may mắn cho mọi thứ!
cổng thông tin về chỗ ở, mà bạn có thể truy cập bằng thông tin đăng nhập đã được cung cấp cho cá nhân bạn sau khi đã đến các văn phòng của Trụ sở Cảnh sát trong thành phố của bạn.
Ngoài ra, đối với thời gian cho thuê kéo dài dưới 30 ngày (nếu bạn không phải là cơ sở lưu trú), bạn có nghĩa vụ quy định hợp đồng thuê ngắn hạn bằng văn bản (không cần đăng ký). Nếu chỗ ở bạn định thuê là một phần của chung cư, hãy kiểm tra các quy định của nhà chung cư và sau đó, hãy đảm bảo rằng chỗ ở sau này luôn được khách của bạn tôn trọng.
Nếu bạn có bất kỳ nghi ngờ nào hoặc muốn tìm hiểu thêm về chủ đề này, tôi khuyên bạn nên liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền thích hợp tại thành phố của bạn hoặc tham khảo ý kiến luật sư để được tư vấn pháp lý. Ngoài ra, bạn có thể tham gia cộng đồng Airbnb và hỏi ý kiến của những người dùng khác sẽ giúp bạn tìm thấy câu trả lời mà bạn đang tìm kiếm.
Liên quan đến giá thuê trên Airbnb, dịch vụ áp dụng hoa hồng khoảng 3% cho mỗi lượt đặt phòng và được tự động khấu trừ vào phí của chủ nhà. Tuy nhiên, sẽ hữu ích khi biết rằng tỷ lệ có thể cao hơn đối với các máy chủ áp dụng các điều khoản hủy nghiêm ngặt. Bất cứ lúc nào, bạn sẽ có thể xem hoa hồng và tiền bồi thường của mình cho mỗi lần đặt phòng bằng cách truy cập vào phần Lịch sử giao dịch tài khoản của bạn.
Android và iOS) từ cửa hàng thiết bị của bạn. Sau khi tải xuống và chạy nó, hãy nhấn vào mục Tạo một tài khoản (hoặc là Tiếp tục với Facebook để đăng ký bằng tài khoản Facebook của bạn), hãy nhập dữ liệu bắt buộc vào các trường Tên đầu tiên Là Họ và nhấn vào mục Ở đằng trước, sau đó nhập của bạn địa chỉ email trong trường thích hợp, chọn có nhận email quảng cáo từ Airbnb hay không, chỉ định mật khẩu được liên kết với tài khoản của bạn, hãy cho biết tài khoản của bạn ngày sinh và nhấn các nút Đăng nhập Là Chấp nhận. Để tìm hiểu thêm về chủ đề này, bạn có thể đọc hướng dẫn của tôi trên cách tham gia Airbnb.
Nếu bạn muốn đăng ký dịch vụ từ máy tính, hãy kết nối với trang web Airbnb và nhấp vào mục Đăng nhập. Trong trang mới mở, chọn chế độ đăng ký bạn thích bằng cách nhấp vào một trong các nút có sẵn giữa Đăng ký với Facebook, Đăng ký với Google Là Đăng ký bằng địa chỉ email và nhập dữ liệu được yêu cầu.
Đặc biệt, nếu bạn đã chọn tạo tài khoản mới bằng địa chỉ email của mình, hãy nhập dữ liệu cá nhân của bạn vào các trường Địa chỉ email, Tên đầu tiên, Họ, Mật khẩu Là Ngày sinh, đặt dấu kiểm bên cạnh mục Tôi không muốn nhận tin nhắn quảng cáo từ Airbnb để không nhận được email quảng cáo từ dịch vụ và nhấn nút Đăng nhập. Cuối cùng, bấm vào mục nhập Chấp nhận để tạo và đăng nhập vào tài khoản Airbnb của bạn.
trang web chính thức của dịch vụ và nếu bạn chưa làm như vậy, hãy đăng nhập vào tài khoản của bạn. Sau đó bấm vào mục Đăng nhập, nhập dữ liệu của bạn vào các trường Địa chỉ email Là Mật khẩu và nhấn nút Đăng nhập.
Bây giờ, hãy chọn tùy chọn Trở thành người dẫn chương trình hiện ở menu trên cùng và chọn mục Xuất bản quảng cáo của bạn từ menu xuất hiện. Trong màn hình mới được hiển thị, hãy cho biết loại chỗ ở (Trang Chủ, Bằng phẳng, Nhà gỗ, Ngôi nhà nhỏ v.v.) mà bạn định thuê thông qua các menu thả xuống bên dưới các mục Đầu tiên, hãy thu hẹp nó lại Là Bây giờ hãy chọn một loại chỗ ở, sau đó chỉ định chỗ trống cho khách bằng cách chọn một trong các tùy chọn có sẵn thông qua menu thả xuống Khách mời sẽ có gì? và đặt dấu kiểm bên cạnh một trong các tùy chọn giữa Có, nó chủ yếu được tổ chức cho khách Là Không, tôi giữ đồ đạc của mình ở đây, để cho biết không gian có được tổ chức dành riêng cho khách hay không.
Để tiếp tục tạo quảng cáo, hãy cho biết bạn là doanh nhân trong lĩnh vực khách sạn hay bạn là cá nhân và nhấn nút Khác. Trong phần Chỗ ở của bạn có thể chứa được bao nhiêu người?, chỉ định số người bạn có thể tổ chức, tôi giường ngủ và tôi phòng tắm có sẵn, sau đó nhấn nút Khác, nhập địa chỉ chỗ ở của bạn vào trường Địa chỉ đầy đủ của bạn và bất kỳ dữ liệu bị thiếu nào trong các trường Tp., tỉnh Là MÃ BƯU ĐIỆN và nhấn các nút Khác Là Hoàn hảo để xác nhận địa chỉ được chỉ định.
Bây giờ, trong ảnh chụp màn hình Những dịch vụ nào bạn cung cấp?, hãy đặt dấu kiểm bên cạnh các dịch vụ được cung cấp (wifi, Dầu gội đầu, TV, Sưởi, Điều hòa nhiệt độ v.v.), cho biết nếu có thêm không gian mà khách có thể truy cập (Hồ bơi, Phòng bếp, Máy giặt, Mát xa thủy lực, Thang máy vv) và nhấn nút Hoàn thành để hoàn thành phần đầu tiên của quảng cáo của bạn.
Nhấn nút Tiếp tục trình bày dưới tiêu đề Thiết lập các cảnh để tiếp tục tạo thông báo cho thuê. Trên trang mới mở, nhấp vào nút Tải ảnh lên để tải lên ít nhất một ảnh về chỗ ở của bạn (bạn cũng có thể chọn tùy chọn Bỏ qua bước này ngay bây giờ để hoãn việc chèn ảnh) và nhấn nút Khác, sau đó nhập mô tả của ngôi nhà vào trường văn bản hiển thị trong phần Chỉnh sửa mô tả của bạn và nhập Tiêu đề quảng cáo (cái sẽ được hiển thị trên Airbnb) trong trường thích hợp.
Để có thể xuất bản quảng cáo của mình, bạn cần hoàn thành hồ sơ cá nhân của mình. Trên thực tế, nếu phần sau không đầy đủ tất cả thông tin của bạn, bạn sẽ không thể tiếp tục tạo quảng cáo. Do đó, nếu bạn được yêu cầu thêm một ảnh đại diện và để xác minh của bạn số điện thoại, hãy làm theo hướng dẫn trên màn hình để cập nhật hồ sơ của bạn. Trong trường hợp cái sau đã được cập nhật với tất cả dữ liệu cần thiết, hãy nhấn nút Hoàn thành để kết thúc phần thứ hai của thông báo.
Bước cuối cùng, nhấn nút Tiếp tục liên quan đến tùy chọn Sẵn sàng đón khách và, trong các phần Xem lại các yêu cầu tối thiểu của Airbnb đối với khách, Đặt ra các quy tắc trong nhà cho khách của bạn Là Kiểm tra các yêu cầu của máy chủ của bạn, đặt các yêu cầu để người dùng đặt chỗ ở của bạn và các quy tắc cần được tôn trọng là gì, sau đó nhấn nút Khác hai lần liên tiếp và đặt dấu kiểm bên cạnh mục Tất cả rõ ràng! để chấp nhận các điều kiện của Airbnb.
Trong màn hình mới xuất hiện, hãy cho biết bạn đã thuê chỗ ở của mình chưa bằng cách chọn một trong các tùy chọn có sẵn từ Yup hoặc là Họ đang ở đầu và chỉ định tần suất bạn muốn tổ chức (Bán thời gian, Thường xuyên nhất có thể Là Tôi vẫn chưa quyết định) Mọi người. Bây giờ, hãy chỉ định những ngày bạn cần thông báo trước khi khách đến, cho biết người dùng có thể đặt chỗ ở của bạn trước bao nhiêu ngày bằng cách sử dụng menu thả xuống bên dưới các mục Bạn cần thông báo trước bao nhiêu ngày trước khi khách đến? Là Khách có thể đặt trước bao xa?, sau đó đặt số lượng đêm tối thiểu Là đêm tối đa trong một lần lưu lại và nhấn nút Khác.
Cuối cùng, trong phần Cập nhật lịch của bạn, nhấn nút Mở khóa tháng để đặt chỗ trước cho tất cả các ngày của các tháng đã chọn hoặc nhấp vào những ngày bạn quan tâm để đặt tình trạng còn hàng duy nhất và nhấn nút Khác, sau đó nhập giá thuê vào các trường Giá cơ sở, Giá thấp nhất Là Giá tối đa, chọn có giảm giá 20% cho những vị khách đầu tiên của bạn hay không và nhấp vào các nút Khác (trong bốn lần liên tiếp) e Hoàn thành. Nhấn nút Xuất bản quảng cáo của bạn Và đó là nó.
cách hủy danh sách khỏi Airbnb.
