Cách tránh mướn tiền thuê nhà

Bạn có phải chuyển đến một thành phố khác để học tập hoặc làm việc và bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà để thuê? Bạn đang lên kế hoạch cho kỳ nghỉ tiếp theo của mình và bạn có muốn thuê một ngôi nhà nhỏ gần biển không? Trong trường hợp này tôi đặt cược rằng, ngoài việc dựa vào các cơ quan chuyên môn, bạn đã tìm kiếm một số quảng cáo trên Internet. Tôi đoán? Vâng, sau đó bạn biết rằng bạn có một ý tưởng tốt (trên Internet nói chung bạn tiết kiệm), nhưng bạn cũng phải rất cẩn thận, bởi vì, đặc biệt là trên mạng lớn, nó không phải là khó khăn để chạy vào những trò gian lận liên quan đến tiền thuê nhà.

Bạn có tin tôi không? Vì vậy, hãy để tôi kể cho bạn điều gì đó đã xảy ra với cá nhân tôi khi tôi chuyển từ Sicily đến Milan: để bạn có thể hiểu làm thế nàolừa đảo cho thuê được gây ra, và quan trọng hơn, bạn có thể học cách nhận ra chúng không là nạn nhân. Tôi đảm bảo với bạn rằng nó đơn giản hơn nhiều so với những gì bạn tưởng tượng: bạn chỉ cần chú ý đến các quảng cáo, đến các trang web lưu trữ chúng và tuân theo một số quy tắc thông thường đơn giản.Vì vậy, bạn đang nói về cái gì? Bạn đã sẵn sàng để tìm hiểu thêm? Nếu câu trả lời của bạn là khẳng định, dành một chút thời gian rảnh rỗi quý báu của bạn và tập trung vào việc đọc các đoạn tiếp theo. Bạn sẽ thấy rằng, một vài phút, và bạn sẽ biết làm thế nào để nhận ra những trò gian lận trên giá thuê lưu hành trên Web, để tránh chúng. Tất cả những gì còn lại cho tôi là chúc bạn đọc tốt và tạo ra một may mắn lớn cho bạn!

Index

Ví dụ về lừa đảo thuê

• Tránh lừa đảo trực tuyến trên tiền thuê
• Ví dụ về lừa đảo

Như tôi đã đề cập trước đó, khi tôi chuyển đến Milan, tôi đã tìm kiếm nhà trên Internet. Như tôi mong đợi, không phải một vài kẻ lừa đảo đã cố lừa tôi. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm một căn hộ hoặc một căn phòng cho thuê bằng cách tham khảo các quảng cáo trực tuyến, hãy cẩn thận vì điều tương tự cũng có thể xảy ra với bạn. Tôi sẽ cho bạn biết kinh nghiệm của tôi để bạn có thể hiểu bạn cần chú ý đến những quảng cáo được xuất bản trên mạng lớn như thế nào.

Sau khi tìm kiếm trong số nhiều trang web quảng cáo, cuối cùng tôi đã tìm thấy một quảng cáo quan tâm chặt chẽ đến tôi. Vì vậy, tôi nhấc điện thoại lên, cố gọi cho chủ nhân (bị cáo buộc) lên lịch thăm viếng căn hộ, nhưng không có gì.

Không ai trả lời tôi.Trong hơn ba ngày liên tiếp và vào những thời điểm khác nhau trong ngày, tôi đã cố nhớ lại chủ nhân bị cáo buộc của căn hộ, nhưng vô ích. Và ở đây tôi đã bắt đầu nghi ngờ: nếu một người đặt quảng cáo trên Internet để thuê một căn hộ, tại sao nó không thể truy cập được trong thời gian dài?

Khi tôi nhận ra rằng đó là một trò lừa đảo, tôi đã thực hiện một cuộc điều tra nhỏ về số điện thoại có trong thông báo và tôi phát hiện ra rằng nó thuộc về một trung tâm làm đẹp đóng cửa vào các ngày lễ. Rõ ràng, kẻ lừa đảo đã nhập một số điện thoại hiện có để cung cấp cho độ tin cậy hơn để thông báo gian lận của mình, hy vọng tôi sẽ không nhận thấy nó.

Tuy nhiên, vì không ai có thể trả lời các cuộc gọi, cuối cùng những người quan tâm đến căn hộ sẽ liên lạc với anh ấy qua email. Và vì vậy tôi đã làm, chỉ để "ở lại trong trò chơi". Câu trả lời cho email của tôi gần như ngay lập tức. Những gì tôi nhận được, tất nhiên, "thông thường" imp mạo danh email

và "đóng gói" (liên hệ cùng một scammer từ một địa chỉ email khác, tôi nhận được, trên thực tế, câu trả lời chính xác).Theo email, thay vìvô lý và không thuyết phục

, căn hộ thuộc về một người Scotland năm mươi lăm tuổi. Trong văn bản của tin nhắn (mà bạn có thể đọc đầy đủ một chút sau), giá được gạch dưới: với số tiền khiêm tốn 700 euro mỗi tháng, tôi sẽ mang về nhà một studio đã được tân trang lại và tất cả các tiện ích đã thanh toán. Con số đó quá thấpso với các hãng phim khác trong cùng khu vực của Milan đã không làm gì ngoài việc làm tôi nghi ngờ hơn nữa.Dưới đây là toàn bộ nội dung của tin nhắn đã được gửi đến cho tôi.Chào buổi sáng,tôi tên là Charles Sullivan và tôi là bác sĩ phẫu thuật đã nghỉ hưu 65 tuổi. Tôi thừa hưởng căn hộ ở Via #Name della qua # - 20141 Milan, từ chị Marry Sullivan của tôi vào năm 2007, nhưng tôi chưa bao giờ sống trong căn hộ này, bởi vì tôi đã sống ở Glasgow, Scotland trong 30 năm qua. Tôi đã cố gắng bán căn hộ, nhưng tôi không thể có được giá tôi đang tìm kiếm vì vậy tôi quyết định cùng với vợ và con gái của tôi để thuê nó cho một số người tốt đẹp.Căn hộ chính xác như bạn thấy trong các bức ảnh, được trang bị đầy đủ, nhưng tôi có cơ hội để gửi tất cả đồ đạc của tôi trong một khoản tiền gửi nếu bạn muốn tự mang theo (không phải trả thêm chi phí). Giá thuê trong 1 tháng là 700 EURO (cho toàn bộ căn hộ) bao gồm tất cả các dịch vụ tiện ích (nước, điện, Internet, truyền hình cáp, bãi đậu xe, vv ..) Thời gian thuê tối thiểu là 2 tháng.

Chuông báo thức thứ hai được tạo thành từ chính câu chuyện đã được trình bày. Chủ sở hữu của căn hộ, hay đúng hơn là kẻ lừa đảo, thông báo với tôi rằng tiếc là

chìa khóa căn hộ ở Scotland

. Tôi sẽ phải đi và lấy chúng hoặc gửi chúng cho tôi thông qua một cơ quan tưởng tượng của Anh.

Bạn có thể di chuyển xung quanh căn hộ trong cùng một ngày bạn nhận được chìa khóa. Vấn đề duy nhất là chúng tôi không thể rời Scotland vì chúng tôi quá già để đến và con gái tôi không thể rời bỏ công việc của mình. Có lẽ bạn có cơ hội đến đây và lấy chìa khóa và bằng cách này chúng ta có thể làm quen với nhau tốt hơn.

Nếu bạn không thể đến, bạn không cần phải lo lắng, tôi đã thực hiện tất cả các thỏa thuận thuê căn hộ từ đây, với một cơ quan của Anh sẽ chăm sóc các hoạt động cho tôi (không mất thêm chi phí).

Nếu chúng ta không thể gặp mặt trực tiếp thì điều rất quan trọng đối với tôi và vợ tôi là nhìn thấy những người thuê căn hộ ít nhất là bằng một webcam.Vì vậy, hãy thêm địa chỉ Skype #name skype # cho một hội nghị video. Ngoài ra, bạn có thể cho tôi số điện thoại của bạn để con gái tôi có thể gọi cho bạn, nếu bạn muốn thảo luận qua điện thoại.Trân trọng,

Charles Sullivan

Anh ấy yêu cầu tôi

thêm anh ấy vào Skype

để trò chuyện. Tôi làm điều đó và đây là toàn bộ nội dung của cuộc hội thoại, từ đó bạn có thể hiểu được toán

modus operandi

của kẻ gian lận "Charles".

: Tôi sẽ không thể đến Glasgow để lấy chìa khóa.Charles: không có vấn đề nếu bạn không thể đến, bởi vì tôi có một công ty Anh có thể giao chìa khóa và chăm sóc hợp đồng thuê, nhưng rõ ràng chúng tôi cần một số bảo lãnh

: Những bảo đảm này là gì?Charles

: bây giờ tôi sẽ giải thích toàn bộ quy trình được công ty sử dụng trong câu hỏi, được chứ?

: ok, cảm ơnCharles

: nếu chúng tôi đồng ý về giá thuê, tôi sẽ để lại chìa khóa tại công tyCharles

: sau khi anh ta nhận được thông tin vận chuyển, anh ta phải đặt cọc 2 tháng với công ty giao thông vận tải để bắt đầu giao hàngCharles

: đây là bảo đảm để tôi có thể yên tâm rằng bạn thực sự quan tâm đến việc thuê và bạn có tiền để làm như vậyCharles

: và nếu bạn giữ cho căn hộ, số tiền này đại diện cho 2 tháng đầu thuê

Charles: sau khi công ty kiểm tra thanh toán của bạn, bắt đầu quá trình vận chuyển và bạn sẽ nhận được các phím trong vòng 1-2 ngàyCharles

: sau khi nhận được các phím, bạn sẽ có 5 ngày để kiểm tra căn hộ thuê nó để quyết định có hay không Charles

: nếu bạn không đồng ý cho thuê căn hộ của tôi, của công ty sẽ cung cấp cho tiền của bạn trở lại trong cùng một ngày, không bạn không mất gì cả! Charles

: nếu ông đồng ý cho thuê các căn hộ sẽ ký tất cả các văn bản và quá trình này đã kết thúcTheo Charles, tôi đã phải trả 1.400 Euro ủng hộ của mình mà không cần đăng bất cứ hợp đồng (hầu như "mù"), sau đó nhận chìa khóa qua đó tôi có thể

thấycăn hộ. Nếu căn hộ không thích tôi, tôi có thể trả lại chìa khóa và lấy lại tiền (có, không!).

Nhưng nó không còn dễ dàng để xem căn hộ đầu tiên và sau đó, đã ký hợp đồng thuê, trả hai tháng? Không, theo Charles, làm điều này là không thể.Lừa đảo bao gồm chính xác trong

này: gửi tiền, kẻ lừa đảo sẽ biến mất vào không khí mỏng mà không gửi cho chúng tôi chìa khóa của căn hộ "thuê", mà có lẽ thậm chí không tồn tại.: Bây giờ có thể nhìn thấy căn hộ không?

Charles: Nếu bạn có thể làm huy động các phím bây giờ nhận họ trong vòng 2 ngày

Savior: nhưng trước tiên tôi muốn xem

căn hộ Charles: Charles

hiểu: trong mọi trường hợp tôi cũng tôi cần an ninh của tôi , nhưng trong trận chung kết, cô ấy có một căn hộ tốt trong một khu vực dễ chịu với mức giá rất tốt, như bạn đã biết

: vâng, nhưng trước tiên tôi muốn thấy căn hộ. Nếu tôi thích nó, chúng tôi có thể làm cho hợp đồng và tôi cũng có thể trả cả năm thuê trong một giải pháp duy nhất.Tất nhiên, tôi ngay lập tức nhận ra rằng đó là một trò lừa đảo và tôi không bị lừa. Thật không may, tuy nhiên, nhiều độc giả của tôi đã không nhận thấy lừa đảo và đã trả tiền cho kẻ lừa đảo của các loại caparra khá cao, ngay cả trên thứ tự của một vài nghìn euro. Một người đọc đang tìm kiếm một phòng cho thuê ở Berlin, ví dụ, đã bị lừa theo cách này. Sau khi đã bỏ túi 300 euro tiền gửi, kẻ lừa đảo biến mất, để lại cô gái ở giữa đường phố.

Lưu ý:như bạn có thể thấy, "Charles" đã sử dụng một macaronic Ý và, ở một số nơi, không chính xác. Tôi đã không cố ý sửa văn bản của cuộc hội thoại chỉ để chỉ ra một tính năng khác của những kẻ lừa đảo, hoặc sự hiện diện của các lỗi trong các tin nhắn gửi đến các nạn nhân tiềm năng của họ.

Làm thế nào để tránh gian lận trực tuyến trên thuêVí dụ mà tôi đưa cho bạn trước đó, và như tôi đã nói với bạn ở phần đầu của bài viết tôi thực sự đã xảy ra khi tôi chuyển đến Milan, cũng chứng tỏ

modus operandi thông qua bởi những kẻ xấu đang cố lừa gạt những người đang tìm kiếm nhà thuê trên Internet.Bây giờ, tuy nhiên, đã đến lúc hành động và xem

cách tránh lừa đảo rent. Trong các đoạn tiếp theo, bạn có thể tìm thấy nhiều lời khuyên hữu ích để tránh nạn nhân bị "Charles" làm nhiệm vụ. Làm cho nó mật ong!

Tìm kiếm nhà ở trong các trang web quảng cáo đáng tin cậy nhấtNếu bạn muốn tránh nạn nhân lừa đảo trực tuyến, điều quan trọng là bạn phải tìm kiếmtrang web quảng cáo đáng tin cậy nhất

. Bạn cũng không nên dựa trên các trang web quảng cáo chung chung, nhưng những cổng thông tin Web mà đối phó độc quyềncủa thuê tài sản, chẳng hạn như nổi tiếng Immobiliare.it, CasaClick.it, Idealista.it hoặc Airbnb có Tôi đã nói chuyện với bạn một cách rộng rãi trong hướng dẫn dành riêng cho các trang web cho thuê nhà.

Các cổng được đề cập, thường thực hiện lựa chọn quảng cáo được đề xuất bởi người dùng, không xuất bản những quảng cáo có vẻ đáng ngờ. Hơn nữa, như trong trường hợp cụ thể của Airbnb, có một số phản hồi cho phép bạn khám phá khá dễ dàng khi người dùng đáng tin cậy hay không.

Xác minh độ tin cậy của quảng cáoXác minh độ tin cậy của quảng cáolà điều cần thiết để tránh lừa đảo và lừa đảo. Làm thế nào bạn có thể làm điều này? Vâng, nếu các trang web mà bạn sử dụng để tìm kiếm của bạn tích hợp một phản hồi, làm cho hệ thống sử dụng tốt kiểm soát phiếu do người dùng đến quảng cáo và trên hết, các ý kiến ​​đọc để thu thập thêm thông tin chi tiết về độ tin cậy của nó.

Quan trọng hơn, hãy kiểm tra độ tin cậy của dữ liệu được nhập trong quảng cáo

bằng cách kiểm tra xem thông tin trong quảng cáo có thực hay không. Ví dụ: nếu thông báo cho biết căn hộ được cho thuê nằm ở

Via Mazzini n. 8, xác minh tính xác thực của thông tin này bằng cách đó (nếu bạn có thể làm điều đó) và / hoặc cố gắng để có được một số thông tin phản hồi trên Internet (chẳng hạn như sử dụng Google Maps và Google Street View).Một trong những điều quan trọng nhất bạn nên chú ý trong thông báo làgiá

. Nếu nó là không thể giải thích thấp hơn mức trung bình của tiền thuê khác, có một cơ hội tốt mà đây là một scam tốt và tốt. Trên thực tế, người ta thấy rằng quảng cáo gian lận thường được đặc trưng bởi giá thuê thấp hơn 30% so với mức trung bình trong khu vực. Vì vậy, nhìn vào giá!Cũng có những "chuông báo động" khác khiến bạn hiểu nếu bạn đang đối mặt với một thông báo gian lận hay không. Một trong những mối lo ngại những bức ảnh được công bố bởi quảng cáongười thường cho thấy một căn hộ mới hoặc vừa được cải tạo, được trang bị tốt và được trang bị của bất kỳ thiết bị và thoải mái (mặc dù giá cả thể hiện trong cả thấp hiểu sao). Bất kỳ khiếm khuyết trong gia đình không phải là

không bao giờ thể hiện trong những bức ảnh, rất thường xuyên, đã được tải về từ Internet (trong vấn đề này, bạn có thể tìm hiểu xem một bức ảnh được lấy từ Internet bằng cách thực hiện một tìm kiếm đảo ngược trên Google Images).Nếu các bức ảnh được bao gồm trong quảng cáo không thuyết phục bạn, bạn chỉ có một cách để xua tan những nghi ngờ của bạn: yêu cầu nhà quảng cáo gửi cho bạn nhiều hơn. Nếu bạn sẵn sàng làm điều này mà không có vấn đề gì, đây chính là một tín hiệu tuyệt vời. Ngược lại, nếu anh ta không muốn làm điều này, nhà quảng cáo có lẽ là kẻ lừa đảo có thể thích bị bắt trong "mạng" của anh ta.Ah ... Tôi gần như quên mất!

Yêu cầu càng nhiều thông tin càng tốt về nhà ở mà bạn đang tìm kiếm để tránh những điều bất ngờ khó chịu. Tìm hiểu, ví dụ, về lớp năng lượng của nhà và cố gắng tìm hiểu xem có bất kỳ khiếm khuyết tiềm ẩn nào như thế chấp, đánh giá thuế và vv.Kiểm tra nhà quảng cáo tin cậycũng xác minh các nhà quảng cáo tin cậylà rất quan trọng để tránh chạy vào một scam. Vì vậy, hãy cố gắng thu thập càng nhiều thông tin càng tốt về người đang đề xuất bạn thỏa thuận

.

Ngoài tên của mình và họ

, hỏi mà không sợ cung cấp số điện thoại di động của mình

và đặc biệt là điện thoại bàn (nếu có).Nếu chủ sở hữu bị cáo buộc của ngôi nhà là miễn cưỡng trong việc cung cấp cho bạn số điện thoại của mình (hoặc nếu bạn cung cấp cho họ nhưng không đáp ứng gần như không bao giờ trên điện thoại, cũng như Charles với tôi), có lẽ là tendando để che giấu điều gì đó, bạn muốn insospettirti tốt hơn và ngăn chặn để đánh giá các đề xuất của mình bởi vì rất có khả năng ý định của anh ấy không tốt chút nào.Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm thông tin về nhà quảng cáo, hãy thử thực hiện tìm kiếm trên Internet; bằng cách gõ tên của nó trên công cụ tìm kiếm (ví dụ.Google hoặc Bing) có thể trên thực tế khám phá một số "bộ xương trong tủ quần áo" của mình và / hoặc một số bằng chứng về người dùng bị lừa bởi nó.Nếu bạn cung cấp một số điện thoại người dùng đã đăng quảng cáo, cố gắng tìm danh tính thực sự của mình bằng cách sử dụng một số danh sách cộng tác trực tuyến (như ChiChiama hoặc Pipl) và sau những lời khuyên Tôi đưa cho bạn trong hướng dẫn mà tôi giải thích như thế nào theo dõi từ số điện thoại di động đến tên của một người. Nếu số lượng phù hợp với một doanh nghiệp khép kín, nó là rõ ràng rằng bạn đang ở phía trước của một scam.Quan trọng hơn, hãy đánh giá cẩn thận các yêu cầu của nhà quảng cáo, cũng như cách thức giao dịch với bạn. Nếu nó làm cho nhu cầu "kỳ lạ" như để thúc đẩy anh ta tiền (tiền đặt cọc

nổi tiếng) mà không cần bạn đã nhìn thấy ngay cả các căn hộ, không đồng ý vì bạn có nguy cơ mất tiền một lần và cho tất cả.

Một khía cạnh khác mà phác thảo hồ sơ cá nhân của kẻ gian lận nối tiếp là những tuyên bố cóchuyển ra nước ngoài để làm việc hoặc là người nước ngoài và rằng tôi không thể sau đó gặp mặt trực tiếp. Tuy nhiên, cả hai sẽ cố gắng trấn an bạn bằng cách nói với bạn rằng bạn sẽ cung cấp các phím khi nhận được tiền đặt cọc, trong đó tất nhiên sẽ không bao giờ xảy ra.Nộp tiền đặt cọc bằng PayPalNgay sau khi có một quảng cáo và nhà quảng cáo sẽ truyền cảm hứng cho sự tự tin (và đặc biệt là một căn hộ mà tôi thực sự thích nó), có thể bạn sẽ được yêu cầu phải trả một

huy

(mà bạn nên làm chỉ sau nhìn thấy ngôi nhà và đọc kỹ hợp đồng). Trong trường hợp đó, hãy nhớ tự bảo vệ mình bằng cách sử dụng phương thức thanh toán an toànnhư PayPal

đó, như bạn đã biết, cung cấp đảm bảo bê tông chống lại bất kỳ sự gian lận hoặc các vấn đề có thể phát sinh giữa hai bên.Nếu bạn không thể sử dụng PayPal, sử dụng phương thức thanh toán khác theo dõi như ngân hàng hoặc bưu điện

. Vì vậy, hãy tránh thanh toán bằng cách thực hiện các lần nạp tiền của Postepay hoặc thông qua Western Union. Hiểu không?