Vì lý do công việc, năm nay bạn sẽ không thể nghỉ hè tại quê hương thứ hai bên biển. Vì lý do này, bạn đang nghiêm túc xem xét việc thuê trực tuyến và kiếm thêm tiền. Tuy nhiên, đây là trải nghiệm đầu tiên của bạn về loại này, bạn muốn tôi giúp đỡ để tìm hiểu về các dịch vụ cho phép bạn xuất bản quảng cáo cho thuê nhà nghỉ mát. Đó là cách của nó, phải không? Vậy thì hãy để tôi nói với bạn rằng hôm nay là ngày may mắn của bạn!
Trong phần tiếp theo, trên thực tế, tôi sẽ giải thích cho bạn làm thế nào để thuê một nhà nghỉ mát trong tự chủ hoàn toàn, do đó tránh dựa vào các cơ quan tốn kém. Đối với mỗi dịch vụ mà tôi sẽ cung cấp cho bạn, bạn sẽ tìm thấy quy trình chi tiết để tạo tài khoản và xuất bản quảng cáo cho thuê. Ngoài ra, tôi sẽ liệt kê chi phí xuất bản và hoa hồng áp dụng cho mỗi đơn đặt phòng nhận được. Bạn nói như thế nào? Đó có phải là chính xác những gì bạn muốn biết? Sau đó, không trì hoãn nữa và điều tra chủ đề ngay lập tức.
Dũng cảm: hãy tạo cho mình sự thoải mái, dành ra năm phút rảnh rỗi và dành bản thân để đọc những đoạn tiếp theo. Bằng cách làm theo cẩn thận các hướng dẫn mà tôi sắp cung cấp cho bạn và cố gắng áp dụng chúng vào thực tế, tôi đảm bảo với bạn rằng bạn sẽ có thể tạo quảng cáo cho thuê nhà của mình mà không gặp phải bất kỳ sự cố nào. Điều đó nói rằng, tất cả những gì còn lại đối với tôi là chúc bạn đọc tốt và may mắn cho mọi thứ!
cổng thông tin chỗ ở, mà bạn có thể truy cập bằng thông tin đăng nhập đã được cung cấp trực tiếp cho bạn tại các văn phòng của Trụ sở Cảnh sát trong thành phố của bạn.
Ngoài ra, sẽ hữu ích khi biết rằng đối với các khoản cho thuê ngắn hạn (dưới 30 ngày) thì không cần phải đăng ký hợp đồng với Cơ quan Doanh thu. Tuy nhiên, bạn vẫn có nghĩa vụ quy định với khách của mình một hợp đồng thuê ngắn hạn dưới dạng văn bản.
Cuối cùng, nếu ý định của bạn là thuê riêng một ngôi nhà bạn sở hữu cho mục đích du lịch, bạn không có nghĩa vụ thuế và do đó, Số VAT không bắt buộc. Điều đó nói rằng, trước khi xuất bản quảng cáo cho thuê và chấp nhận bất kỳ đặt phòng nào, tôi khuyên bạn nên hỏi kế toán của mình để biết thêm thông tin.
trang chính của dịch vụ, bấm vào nút Đăng ký tài sản của bạn, ở trên cùng bên phải, hãy nhập dữ liệu bắt buộc vào các trường Họ và tên của bạn Là Email của bạn và nhấn nút Nó bắt đầu. Sau đó, tạo một mật khẩu được sử dụng để truy cập Đặt chỗ, hãy nhập số điện thoại trong trường thích hợp và nhấp vào nút Tiếp tục, để bắt đầu nhập dữ liệu liên quan đến ngôi nhà bạn định thuê
Trong trang mới đã mở, hãy chọn tùy chọn Đăng ký tài sản của bạn liên quan đến mặt hàng Những ngôi nhà, nhấp vào tùy chọn Toàn bộ không gian và bấm vào nút Tiếp tục. Sau đó chọn tùy chọn Nhà nghỉ mát và nhấn nút một lần nữa Tiếp tục. Trên màn hình Chọn số lượng kỳ nghỉ cho thuê bạn muốn đăng ký, sau đó chọn tùy chọn mà bạn quan tâm từ 1 nhà nghỉ mát Là Cho thuê kỳ nghỉ khác (trong trường hợp thứ hai, hãy chỉ định xem các ngôi nhà có nằm ở cùng một địa chỉ / tòa nhà hay không) và nhấp vào nút Tiếp tục hai lần liên tiếp.
Tại thời điểm này, hãy cho biết nếu bạn đã xuất bản quảng cáo cho thuê nhà của mình trên các trang web khác, đặt dấu kiểm bên cạnh các dịch vụ được sử dụng để thuê nhà của bạn, nếu không, hãy chọn tùy chọn Tài sản của tôi không được đăng ký trên bất kỳ trang web nào.
Sau khi hoàn thành việc này, hãy nhập tên để liên kết với ngôi nhà bạn đang thuê trên thực địa tên cơ sở, chỉ định laĐịa chỉ trong trường thích hợp và nhấp vào nút Tiếp tục hai lần liên tiếp. Trong phần Cấu hình cấu trúc, chỉ định la số giường ngủ và của phòng tắm có sẵn, Số người mà bạn có thể tổ chức, tôi dịch vụ có sẵn và gia quy, sau đó nhấp vào mục Tải ảnh lên, để tải lên ít nhất một ảnh của ngôi nhà cho thuê và nhấn nút Tiếp tục, để di chuyển về phía trước.
Trong phần Giá và lịch, chỉ định tùy chọn thanh toán cho khách, các giá thuê mỗi đêm, các điều kiện hủy bỏ và Ngay co săn cho tiền thuê. Trên màn hình Xem lại và hoàn thành, kiểm tra xem tất cả dữ liệu hiển thị trên màn hình có chính xác không, hãy đặt dấu kiểm bên cạnh mục Tôi xác nhận rằng địa chỉ, vị trí trên bản đồ và tên tài sản của tôi là chính xác và bấm vào nút Tiếp tục hai lần liên tiếp.
Cuối cùng, đặt dấu kiểm bên cạnh các mục Tôi xác nhận rằng hoạt động kinh doanh khách sạn của tôi là hợp pháp và có tất cả các giấy phép và giấy phép cần thiết, có thể được hiển thị theo yêu cầu. Booking.com B.V. có quyền xác minh và đào sâu thông tin được cung cấp trong quá trình đăng ký này Là Tôi tuyên bố rằng tôi đã đọc, chấp nhận và đồng ý với các Điều khoản chung và bấm vào nút Bắt đầu nhận đặt chỗ, để xuất bản quảng cáo của bạn.
Xin lưu ý rằng bằng cách tải xuống ứng dụng Pulse cho các đối tác của Booking.com, có sẵn cho Android và iOS / iPadOS, bạn có thể đăng ký và quản lý cơ sở của mình ngay cả từ điện thoại thông minh và máy tính bảng. Thủ tục giống như những gì tôi mô tả ở trên để thuê một nhà nghỉ từ một máy tính. Để tìm hiểu thêm về chủ đề này, bạn có thể đọc hướng dẫn của tôi trên cách thuê trên Đặt trước.
Android và iOS / iPadOS.
Nếu bạn nghĩ đây là giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu của mình, hãy kết nối với trang web chính thức của Airbnb, chọn tùy chọn Đăng nhập, trên cùng bên phải và nhập của bạn số điện thoại trong trường thích hợp, để tạo tài khoản của bạn. Ngoài ra, hãy chọn tùy chọn Tiếp tục với một địa chỉ email, nhập dữ liệu bắt buộc vào các trường Tên đầu tiên, Họ, Ngày sinh, Địa chỉ email Là Mật khẩu và bấm vào nút Chấp nhận và tiếp tục, để tạo tài khoản của bạn bằng địa chỉ email của bạn.
Xin lưu ý rằng bạn cũng có thể đăng ký trên Airbnb bằng tài khoản Facebook của mình (Tiếp tục với Facebook) hoặc tài khoản Google của bạn (Tiếp tục với Google). Để tìm hiểu thêm, bạn có thể xem hướng dẫn của tôi về cách tham gia Airbnb.
Sau khi tạo tài khoản, hãy nhấp vào nút Chấp nhận và tiếp tục và làm theo hướng dẫn hiển thị trên màn hình để xác minh địa chỉ email và / hoặc đăng ký số điện thoại của bạn, sau đó chọn mục Trở thành người dẫn chương trình, ở trên cùng và chọn tùy chọn Đăng một quảng cáo từ menu mở ra.
Trên trang mới mở ra, hãy chỉ định loại hình chỗ ở bạn muốn thuê thông qua menu thả xuống thích hợp, hãy chọn tùy chọn Toàn bộ chỗ ở, hãy đặt dấu kiểm bên cạnh mục bạn quan tâm giữa Có, nó chủ yếu được tổ chức cho khách Là Không, tôi giữ đồ đạc của mình ở đây, để cho biết những gì khách sẽ tìm thấy bên trong ngôi nhà và chọn mặt hàng Không, đó không phải là trường hợp của tôi, cho thấy rằng bạn đang thuê với tư cách cá nhân.
Tại thời điểm này, hãy trả lời các câu hỏi Chỗ ở của bạn có thể chứa được bao nhiêu người?, Có bao nhiêu phòng tắm?, Nơi ở của bạn nằm ở đâu?, Những dịch vụ nào bạn cung cấp? Là Khách có thể sử dụng những không gian nào? và bấm vào nút Ở đằng trước. Trên màn hình Thêm ảnh vào quảng cáo của bạn, sau đó nhấp vào nút Tải ảnh lên, để tải lên ảnh ngôi nhà bạn định thuê và nhập mô tả vào trường Mô tả chỗ ở của bạn cho khách.
Sau đó nhập Tiêu đề quảng cáo và, nếu bạn chưa làm như vậy trước đây, hãy hoàn tất hồ sơ của mình, tải lên ảnh của chính bạn và xác minh số điện thoại của bạn. Cũng đã thực hiện điều này, trong phần Sẵn sàng đón khách, chỉ định các yêu cầu tối thiểu để người dùng đặt chỗ ở của bạn, thiết lập quy tắc được tôn trọng và chỉ ra tần số Bạn định thuê nhà của mình với bao nhiêu người (Bán thời gian, Thường xuyên nhất có thể hoặc là Tôi vẫn chưa quyết định).
Cuối cùng, chỉ định Ngay co săn và giá cho thuê, bấm vào các nút Hoàn thành Là Xuất bản quảng cáo của bạn, để xuất bản thông báo, và thế là xong. Đối với hướng dẫn, tôi sẽ để bạn hướng dẫn của tôi về cách thuê trên Airbnb.
trang web chính thức của dịch vụ, chọn tùy chọn Xuất bản miễn phí, ở trên cùng bên phải và nhấp vào nút Đăng nhập. Trong trang mới đã mở, hãy chọn lại tùy chọn Đăng nhập, nhập của bạn địa chỉ email trong trường thích hợp, đặt dấu kiểm để chấp nhận các điều kiện của dịch vụ và nhấp vào nút Đăng ký với tư cách là chủ sở hữu.
Sau đó đăng nhập vào hộp thư đến của bạn, tìm email được gửi bởi CaseVacanze và nhấn nút Kích hoạt tài khoản có trong nó, để kích hoạt tài khoản của bạn. Tại thời điểm này, hãy tạo mật khẩu sử dụng để đăng nhập vào tài khoản của bạn và nhấp vào nút Tiết kiệm, sau đó đăng nhập vào CaseVacanze bằng dữ liệu bạn vừa tạo, nhập thông tin yêu cầu vào phần Tài khoản và nhấn nút Tiết kiệm.
Khi điều này được thực hiện, hãy truy cập vào phần Quảng cáo, nhấn nút Đăng quảng cáo đầu tiên của bạn, chỉ định la địa phương nhà của bạn và loại hình chỗ ở thông qua trình đơn thả xuống thích hợp và đảm bảo rằng bạn đã chọn tùy chọn Hoàn thành thuê.
Trong màn hình mới xuất hiện, hãy nhập tất cả dữ liệu cần thiết vào các phần bắt buộc Sự miêu tả, Đặc trưng, Lãi suất cơ bản, ảnh Là Bản đồ. Nếu bạn muốn, cũng chỉ định dữ liệu được yêu cầu trong các phần Điều kiện, Lịch, Tỷ lệ theo mùa Là Phụ phí. Cuối cùng, bấm vào nút Phát hành ngay bây giờ và chọn một trong các tùy chọn có sẵn.
- Đặt chỗ trực tuyến: là gói miễn phí của CaseVacanze cho phép bạn xuất bản quảng cáo miễn phí nhưng áp dụng hoa hồng 3% cho mỗi lượt đặt trước được xác nhận. Ngoài ra, khách du lịch trả thêm hoa hồng 14% được cộng vào giá thuê do người thuê đặt ra. Chủ sở hữu của ngôi nhà và những người dùng quan tâm đến việc cho thuê, trước khi đặt phòng, chỉ có thể liên lạc qua tin nhắn nội bộ với CaseVacanze.
- Tiếp xúc trực tiếp: cho phép bạn chọn một trong các gói trả phí có sẵn (Lithium, bắt đầu từ 3,98 cho mỗi yêu cầu đặt phòng nhận được, hoặc Ruby, bắt đầu từ 16,58 euro / tháng) và cho phép bạn quản lý riêng tư cả việc đặt phòng và phương thức thanh toán. Không có hoa hồng, thậm chí không cho khách du lịch.
Khi bạn đã lựa chọn, hãy nhấp vào nút Lựa chọn liên quan đến tùy chọn mà bạn quan tâm, hãy chỉ định dữ liệu được yêu cầu trong phần Lập hóa đơn và thanh toán và thực hiện theo các hướng dẫn hiển thị trên màn hình để hoàn tất việc xuất bản quảng cáo của bạn.
Immobiliare.it: là dịch vụ rao bán và cho thuê nhà nổi tiếng trên mạng, được cả cá nhân và đại lý bất động sản sử dụng. Nó cũng cho phép bạn thuê nhà nghỉ mát trong thời gian ngắn, ngay cả từ điện thoại thông minh và máy tính bảng sử dụng ứng dụng dành cho Android và iOS / iPadOS. Việc xuất bản một quảng cáo là hoàn toàn miễn phí nhưng bạn có thể mua các dịch vụ trả phí để có được nhiều khả năng hiển thị hơn.